Taxerad ägare Lagfaren ägare
Fastighetsregistret förklarar skillnaden mellan Taxerad ägare & Lagfaren ägare
När man ska köpa adresser till fastighetsägare så kan det ibland vara bra att ha koll på om man ska beställa adresser till taxerad ägare, lagfaren ägare eller som ibland, både taxerad och lagfaren ägare. Den grundläggande beskrivningen av taxerad & lagfaren ägare är att den som betalar fastighetsskatten är taxerad ägare och den som äger marken och därmed besitter lagfarten på marken är lagfaren ägare, en mer detaljerad beskrivning finns längre ner på sidan.
Så om man vill köpa ut adresser till fastighetsägare ska man då köpa ut adresser till taxerad eller lagfaren ägare?
Vanligaste är att samma person är både taxerad ägare och lagfaren ägare så i de allra flesta fall så är det lagfaren ägare man ska beställa ut för att kontakta ägarna av till exempel villor eller fritidshus. Men så finns det undantag, här kommer två exempel på undantag då det är betydligt bättre att beställa ut taxerad ägare eller till och med både taxerad och lagfaren ägare.
Exempel 1: Fritidsområde med sommarstugor
Vill man nå ut till fritidshusägare i ett område med fritidshus för att exempelvis skicka ut reklam som rör personen som ägare till huset så kan det vara bra att antingen kolla av om det är så att kommunen är lagfaren ägare och stugägarna hyr tomterna från kommunen och är därmed taxerade ägare. Skulle man i det läget beställa ut lagfarna ägare så skulle man endast få en lista med adresser till kommunen och inte till stugägarna. Det här är vanligt på orter som Åre, Sälen, Smögen med flera.
Exempel 2: Kommuner med stor andel tomträtter
I vissa kommuner så är andelen tomträtter större än i andra. För att strula till det hela lite extra så har kommunerna gått ut med erbjudanden till de taxerade ägarna att köpa marken och därmed bli lagfaren ägare till marken, men detta är helt frivilligt. Det innebär att det efter samma gata kan finnas lika många taxerade ägare som lagfarna ägare. I det här fallet behöver man beställa ut både lagfarna och taxerade ägare och därefter slå ihop registren och göra en dubbletteliminering för att få ett korrekt register med alla ägarna men utan dubbletter i registret.
Kontakta oss när det är dags att beställa ut adresserna så hjälper vi er så att det blir rätt: Fastighetsregistret
Taxerad ägare Lagfaren ägare med färdiga adressetiketter
I de fall man ska göra postala utskick till taxerad ägare eller lagfaren ägare så rekommenderar vi att man även beställer med printade adressetiketter som är färdiga att klistra på era utskick. Då kan ni snabbt och enkelt adressera era kuvert eller foldrar med adresser till de taxerade ägarna eller till de lagfarna ägarna. Det kan även vara klokt att beställa ut flera uppsättningar av etiketterna om man planerar att göra flera utskick under året.
Andra register som vi erbjuder...
Läs mer om register som kanske kan intressera er på följande sidor:
- Beställa konsumentadresser
- Lagfartsregister med lagfarna ägare
- Telefonnummersätta adressregister
- Adresser till transportföretag
Kontakta oss om Taxerad ägare Lagfaren ägare
Använd formuläret nedan för att komma i kontakt med oss om adresser till Taxerad ägare Lagfaren ägare. Det går även bra att skicka er förfrågan om att köpa adresser till följande e-postadress:
info@samfallighetsregistret.se
Andra resurser på nätet
På länkarna nedan finns information om andra register som med fördel kan kompletteras med att beställa adresser till Taxerad ägare Lagfaren ägare.
Andra leverantörer av adressregister
Besök andra leverantörer av adressregister på följande sidor.
Taxerad ägare Lagfaren ägare
Taxerad ägare och lagfaren ägare är två begrepp som används inom fastighetsägande och fastighetsöverlåtelser i Sverige. De är relaterade men har vissa nyansskillnader som kan skapa förvirring för de som inte är insatta i ämnet. I denna djupdykning ska vi förklara varje begrepp och dess egenskaper samt hur de hänger ihop, för att förtydliga skillnaden mellan dem.
En taxerad ägare är den person som betalar fastighetsskatten för en fastighet. Ofta är den taxerade ägaren också lagfaren ägare men det finns undantag. Om den taxerade egendomen är en byggnad som står på någon annans mark, till exempel vid tomträtt, så skiljer sig taxerad ägare till egendomen från lagfaren ägare till fastigheten. Ett inte helt ovanligt fenomen är när kommunen upplåter mark till en husägare i form av en tomträtt. Då är kommunen fortfarande Lagfaren ägare då de äger marken. Husägaren är den som hyr marken och betalar fastighetsskatten och är därmed Taxerad ägare.
En lagfaren ägare är den person som har sökt och fått lagfart på en fastighet. Lagfart är ett bevis på att man äger en fastighet. För att bli lagfaren ägare krävs att den civilrättslige ägaren, det vill säga den som har köpt, fått eller ärvt fastigheten, på eget initiativ ansöker om lagfart hos Lantmäteriet. Om man inte söker lagfart kan man drabbas av rättsliga påföljder, till exempel böter eller förlust av fastigheten.
Det går att beställa ut adresser till både lagfarna och taxerade ägare direkt hos Fastighetsregistret på denna sida: Fastighetsregistret
Beställ adresser till Taxerad ägare Lagfaren ägare i följande områden
Adresser till Taxerad ägare Lagfaren ägare går att beställa i följande områden Ale, Alingsås, Alvesta, Aneby, Arboga, Arjeplog, Arvidsjaur, Arvika, Askersund, Avesta, Bengtsfors, Berg, Bjurholm, Bjuv, Boden, Bollebygd, Bollnäs, Borgholm, Borlänge, Borås, Botkyrka, Boxholm, Bromölla, Bräcke, Burlöv, Båstad, Dals-Ed, Danderyd, Degerfors, Dorotea, Eda, Ekerö, Eksjö, Emmaboda, Enköping, Eskilstuna, Eslöv, Essunga, Fagersta, Falkenberg, Falköping, Falun, Filipstad, Finspång, Flen, Forshaga, Färgelanda, Gagnef, Gislaved, Gnesta, Gnosjö, Gotland, Grums, Grästorp, Gullspång, Gällivare, Gävle, Göteborg, Götene, Habo, Hagfors, Hallsberg, Hallstahammar, Halmstad, Hammarö, Haninge, Haparanda, Heby, Hedemora, Helsingborg, Herrljunga, Hjo, Hofors, Huddinge, Hudiksvall, Hultsfred, Hylte, Håbo, Hällefors, Härjedalen, Härnösand, Härryda, Hässleholm, Höganäs, Högsby, Hörby, Höör, Jokkmokk, Järfälla, Jönköping, Kalix, Kalmar, Karlsborg, Karlshamn, Karlskoga, Karlskrona, Karlstad, Katrineholm, Kil, Kinda, Kiruna, Klippan, Knivsta, Kramfors, Kristianstad, Kristinehamn, Krokom, Kumla, Kungsbacka, Kungsör, Kungälv, Kävlinge, Köping, Laholm, Landskrona, Laxå, Lekeberg, Leksand, Lerum, Lessebo, Lidingö, Lidköping, Lilla Edet, Lindesberg, Linköping, Ljungby, Ljusdal, Ljusnarsberg, Lomma, Ludvika, Luleå, Lund, Lycksele, Lysekil, Malmö, Malung-Sälen, Malå, Mariestad, Mark, Markaryd, Mellerud, Mjölby, Mora, Motala, Mullsjö, Munkedal, Munkfors, Mölndal, Mönsterås, Mörbylånga, Nacka, Nora, Norberg, Nordanstig, Nordmaling, Norrköping, Norrtälje, Norsjö, Nybro, Nykvarn, Nyköping, Nynäshamn, Nässjö, Ockelbo, Olofström, Orsa, Orust, Osby, Oskarshamn, Ovanåker, Oxelösund, Pajala, Partille, Perstorp, Piteå, Ragunda, Robertsfors, Ronneby, Rättvik, Sala, Salem, Sandviken, Sigtuna, Simrishamn, Sjöbo, Skara, Skellefteå, Skinnskatteberg, Skurup, Skövde, Smedjebacken, Sollefteå, Sollentuna, Solna, Sorsele, Sotenäs, Staffanstorp, Stenungsund, Stockholm, Storfors, Storuman, Strängnäs, Strömstad, Strömsund, Sundbyberg, Sundsvall, Sunne, Surahammar, Svalöv, Svedala, Svenljunga, Säffle, Säter, Sävsjö, Söderhamn, Söderköping, Södertälje, Sölvesborg, Tanum, Tibro, Tidaholm, Tierp, Timrå, Tingsryd, Tjörn, Tomelilla, Torsby, Torsås, Tranemo, Tranås, Trelleborg, Trollhättan, Trosa, Tyresö, Täby, Töreboda, Uddevalla, Ulricehamn, Umeå, Upplands-Bro, Upplands Väsby, Uppsala, Uppvidinge, Vadstena, Vaggeryd, Valdemarsvik, Vallentuna, Vansbro, Vara, Varberg, Vaxholm, Vellinge, Vetlanda, Vilhelmina, Vimmerby, Vindeln, Vingåker, Vårgårda, Vänersborg, Vännäs, Värmdö, Värnamo, Västervik, Västerås, Växjö, Ydre, Ystad, Åmål, Ånge, Åre, Årjäng, Åsele, Åstorp, Åtvidaberg, Älmhult, Älvdalen, Älvkarleby, Älvsbyn, Ängelholm, Öckerö, Ödeshög, Örebro, Örkelljunga, Örnsköldsvik, Östersund, Österåker, Östhammar, Östra Göinge, Överkalix, Övertorneå, Blekinge län, Dalarnas län, Gotlands län, Gävleborgs län, Hallands län, Jämtlands län, Jönköpings län, Kalmar län, Kronobergs län, Norrbottens län, Skåne län, Stockholms län, Södermanlands län, Uppsala län, Värmlands län, Västerbottens län, Västernorrlands län, Västmanlands län, Västra Götalands län, Örebro län, Östergötlands län, Norrland, Småland, Mälardalen och Sverige.
Det går att beställa ut adresser till både lagfarna och taxerade ägare direkt hos Fastighetsregistret på denna sida: Fastighetsregistret